2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
63.0万円/㎡
前年比+5.0%
さいたま市桜区
49.9万円/㎡
前年比-2.9%
サンクレイドル南与野
埼玉県さいたま市桜区栄和三丁目
埼京線 / 南与野駅 徒歩18分
2007年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
61.4
非常に割安
推定相場価格より15%割安
相場
2,919万円
43.8万円/㎡
1,763
2,534
3,304
4,075
AI査定結果
推定相場価格
2,919万円
43.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,534万円〜3,304万円
38.0万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月6日
サンクレイドル南与野
2,480万円（37.2万円/㎡）/ 1階 / 66.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は39.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 2,480万円 | 37.2万円 | 1階 | 66.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/21 | 3,099万円 | 37.9万円 | 2階 | 81.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 3,099万円 | 35.3万円 | 2階 | 87.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 3,199万円 | 39.2万円 | 2階 | 81.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 2,560万円 | 38.4万円 | 1階 | 66.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 3,199万円 | 36.5万円 | 2階 | 87.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 3,299万円 | 40.4万円 | 2階 | 81.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/07 | 2,550万円 | 38.3万円 | 1階 | 66.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 2,580万円 | 38.7万円 | 1階 | 66.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 3,299万円 | 37.6万円 | 2階 | 87.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/08 | 3,399万円 | 41.6万円 | 2階 | 81.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 3,399万円 | 38.8万円 | 2階 | 87.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 3,499万円 | 42.8万円 | 2階 | 81.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,499万円 | 42.8万円 | 2階 | 81.67㎡ | - | 南 |
| 2024/04/10 | 3,580万円 | 43.8万円 | 2階 | 81.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 3,580万円 | 43.8万円 | 2階 | 81.67㎡ | 44LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は44.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | サンクレイドル南与野 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅18分 | 2,480万円 | 37.2万円 | 66.65㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/07 | レーベンリヴァーレ中浦和ファーストレジデンス さいたま市桜区西堀五丁目 | 中浦和駅19分 | 3,590万円 | 45.7万円 | 78.51㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 北東 | 2008年 | 76戸 | RC |
| 2024/06/14 | パークハウス中浦和 さいたま市桜区西堀七丁目 | 中浦和駅11分 | 2,980万円 | 44.3万円 | 67.33㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/08 | コスモ中浦和ガーデンフォルム さいたま市桜区西堀八丁目 | 中浦和駅11分 | 3,380万円 | 43.2万円 | 78.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/29 | ローヤルシティ中浦和 さいたま市桜区西堀三丁目 | 中浦和駅8分 | 3,680万円 | 44.2万円 | 83.2㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5%上昇、さいたま市桜区では2.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）はさいたま市桜区の平均と比較して25.5%割安です。
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